Estimation théorique
Rue Nicole Otily,97354 Remire Montjoly (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Nicole Otily,97354-Remire Montjoly indique un avis de valeur compris entre 314.000€ et 354.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.140€ et 3.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Remire-Montjoly (97309) est de 16,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 26,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 2.668€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 314.000€ et 354.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.153€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.153€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Remire-Montjoly (97309) est de 16,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.671€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,46€, à 26,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.046€ et 2.668€ avec un indice de confiance de 6.16 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-20 | 6 | IMP ARMIDE CONSTANT | 4 | 82 | 276 | 271700€ | 3313€ |
2022-08-11 | 810 | RTE DU MONT SEC | 4 | 93 | 453 | 361000€ | 3882€ |
2023-02-21 | 14 | RUE DES PARFUMS | 4 | 110 | 1210 | 409100€ | 3719€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES EPICES | 4 | 91 | 822 | 405000€ | 4451€ |
2022-07-27 | 8 | RUE DES EPICES | 4 | 91 | 822 | 469000€ | 5154€ |
2021-04-07 | 10 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 4 | 102 | 481 | 280000€ | 2745€ |
2022-08-10 | 885 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 3 | 81 | 1000 | 360000€ | 4444€ |
2021-08-02 | 11 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 4 | 102 | 456 | 260000€ | 2549€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DES MUSENDAS | 6 | 126 | 510 | 230000€ | 1825€ |
2023-01-09 | 2 | LOT LA BRUYERE | 4 | 102 | 1105 | 464000€ | 4549€ |
2021-03-02 | 470 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 4 | 102 | 500 | 295000€ | 2892€ |
2023-02-09 | 336 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 67 | 564 | 137000€ | 2045€ |
2021-10-18 | 322 | LOT LES AMES CLAIRES | 3 | 60 | 155 | 170400€ | 2840€ |
2020-03-11 | 5 | LOT LA BRUYERE | 4 | 136 | 1193 | 341050€ | 2508€ |
2022-08-12 | 9004 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 4 | 104 | 826 | 370000€ | 3558€ |
2021-06-25 | 28 | RUE DES PARFUMS | 4 | 106 | 749 | 230000€ | 2170€ |
2022-01-27 | 9007 | MONT SAINT MARTIN | 2 | 40 | 734 | 186375€ | 4659€ |
2023-01-17 | 315 | LOT LES AMES CLAIRES | 4 | 67 | 649 | 123100€ | 1837€ |
2020-04-14 | 18 | RUE DES EPICES | 4 | 74 | 523 | 340000€ | 4595€ |
2022-10-19 | 243 | IMP DES LAURIERS ROSES | 4 | 75 | 461 | 215000€ | 2867€ |
2021-01-29 | 137 | RUE BOIS DE ROSE | 3 | 69 | 731 | 370000€ | 5362€ |
2019-09-10 | 132 | RUE BOIS DE ROSE | 3 | 63 | 782 | 198800€ | 3156€ |
2023-02-17 | 24 | RUE DES EPICES | 3 | 64 | 523 | 305000€ | 4766€ |
2019-10-16 | 138 | RUE BOIS SERPENT | 5 | 84 | 990 | 344000€ | 4095€ |
2019-05-28 | 140 | RUE BOIS VIOLET | 4 | 89 | 714 | 235000€ | 2640€ |
2022-02-24 | 154 | MONT SAINT MARTIN | 8 | 190 | 500 | 422500€ | 2224€ |
2019-12-16 | 314 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 3 | 127 | 604 | 194400€ | 1531€ |
2023-03-09 | 14 | LOT DOMAINES PARC LINDOR | 4 | 72 | 0 | 224770€ | 3122€ |
2022-02-11 | 22 | RUE BOIS CANON | 4 | 74 | 0 | 216080€ | 2920€ |
2022-10-13 | 2 | LOT DOMAINES PARC LINDOR | 4 | 72 | 0 | 255000€ | 3542€ |
2022-01-28 | 6 | LOT DOMAINES PARC LINDOR | 4 | 72 | 0 | 209500€ | 2910€ |
2019-06-21 | 142 | RUE BOIS VIOLET | 3 | 69 | 633 | 185000€ | 2681€ |
2019-12-03 | 17 | CHE DU MONT SAINT MARTIN | 4 | 98 | 1636 | 265000€ | 2704€ |
2022-06-28 | 309 | LOT LES AMES CLAIRES | 3 | 82 | 597 | 92400€ | 1127€ |
2022-09-22 | 9102 | LOT BOUGAINVILLIERS | 4 | 86 | 784 | 120000€ | 1395€ |
2022-04-01 | 1 | RUE BOIS KOBE | 4 | 82 | 848 | 349000€ | 4256€ |
2021-03-11 | 84 | RUE BOIS FERREOL | 4 | 82 | 665 | 310000€ | 3780€ |
2021-06-25 | 28 | RUE BOIS JABOTI | 3 | 63 | 703 | 287000€ | 4556€ |
2021-12-31 | 298 | RUE DES BOUGAINVILLIERS | 4 | 67 | 402 | 78100€ | 1166€ |
2021-05-17 | 22 | RUE BOIS KOBE | 3 | 63 | 700 | 160000€ | 2540€ |
2020-09-29 | 9073 | LOT LOUPEC | 4 | 90 | 935 | 270000€ | 3000€ |
2021-11-19 | 93 | RUE BOIS FERREOL | 4 | 82 | 720 | 340000€ | 4146€ |
2021-01-18 | 30 | IMP BOIS JABOTI | 3 | 86 | 779 | 252000€ | 2930€ |
2021-09-21 | 90 | RUE BOIS BOCO | 4 | 82 | 700 | 280000€ | 3415€ |
2022-01-14 | 91 | RUE BOIS BOCO | 3 | 57 | 700 | 195000€ | 3421€ |
2022-08-12 | 98 | RUE BOIS BOCO | 4 | 78 | 700 | 315000€ | 4038€ |
2022-03-09 | 67 | RUE BOIS MAHO NOIR | 4 | 78 | 993 | 223000€ | 2859€ |
2019-11-29 | 80 | IMP DU BOIS | 3 | 93 | 1170 | 285000€ | 3065€ |
2019-06-26 | 35 | RUE BOIS JABOTI | 5 | 84 | 672 | 180000€ | 2143€ |
2019-10-02 | 63 | RUE BOIS MAHO NOIR | 4 | 82 | 997 | 330000€ | 4024€ |
2020-10-13 | 78 | IMP DU BOIS | 5 | 118 | 1206 | 215000€ | 1822€ |
2021-02-10 | 67 | RUE EQUINOXIALE | 3 | 130 | 1116 | 412000€ | 3169€ |
2021-07-29 | 77 | LES GRENADILLES | 4 | 99 | 1319 | 325000€ | 3283€ |
2019-06-14 | 13 | LOT DOMAINES PARC LINDOR | 4 | 96 | 955 | 289000€ | 3010€ |
2021-10-01 | 76 | IMP DU BOIS | 5 | 103 | 1082 | 307400€ | 2984€ |
2020-04-09 | 28 | RUE ROGER DESNOYERS | 3 | 50 | 984 | 290000€ | 5800€ |
2020-12-15 | 9015 | MONT SAINT MARTIN | 3 | 61 | 10000 | 510048€ | 8361€ |
2021-06-04 | 103 | IMP BOIS AROUNA | 3 | 63 | 750 | 250000€ | 3968€ |
2019-09-10 | 74 | RUE BOIS BOCO | 4 | 82 | 833 | 333000€ | 4061€ |
2019-09-26 | 9017 | RUE DES JASMINS | 4 | 67 | 631 | 146000€ | 2179€ |
2021-03-05 | 14 | RUE DES 2 CRIQUES | 4 | 125 | 1018 | 325000€ | 2600€ |
2022-04-08 | 55 | CHE D ARMIRE | 5 | 165 | 1135 | 382960€ | 2321€ |
2022-07-18 | 18 | LOT EAU MIGNON | 4 | 91 | 793 | 380000€ | 4176€ |
2022-07-04 | 9052 | RUE DES MACATAS | 5 | 78 | 597 | 249300€ | 3196€ |
2020-11-17 | 32 | RUE ROGER DESNOYERS | 4 | 83 | 0 | 293000€ | 3530€ |
2022-09-30 | 9051 | RUE DES MACATAS | 5 | 78 | 629 | 200000€ | 2564€ |
2021-10-21 | 57 | RUE DES MACATAS | 5 | 76 | 495 | 88200€ | 1161€ |
2022-06-22 | 9035 | RUE DES JASMINS | 3 | 58 | 506 | 73000€ | 1259€ |
2022-12-23 | 52 | CHE D ARMIRE | 4 | 98 | 1047 | 200000€ | 2041€ |
2020-04-21 | 47 | RUE BOIS BOCO | 4 | 93 | 1138 | 240000€ | 2581€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DES MORPHOS | 4 | 96 | 921 | 384000€ | 4000€ |
2020-04-29 | 9049 | RUE DES MACATAS | 5 | 78 | 594 | 212000€ | 2718€ |
2023-04-25 | 17 | RUE DES 2 CRIQUES | 4 | 158 | 1060 | 450000€ | 2848€ |
2019-08-12 | 13 | RUE DES 2 CRIQUES | 4 | 105 | 1117 | 350700€ | 3340€ |
2022-11-24 | 66 | IMP DES MACATAS | 5 | 76 | 599 | 99700€ | 1312€ |
2021-01-11 | 21 | RUE DES PIONNIERS | 4 | 107 | 960 | 400000€ | 3738€ |
2022-02-17 | 69 | IMP DES MACATAS | 6 | 110 | 889 | 131600€ | 1196€ |
2022-03-10 | 68 | IMP DES MACATAS | 5 | 76 | 541 | 110100€ | 1449€ |
2020-02-14 | 1 | RUE DES FLAMBOYANTS | 3 | 96 | 0 | 278000€ | 2896€ |
2021-01-08 | 9 | RUE D'ANDROMEDE | 4 | 97 | 0 | 252500€ | 2603€ |
2019-05-10 | 3 | ALL DU MONT | 4 | 129 | 529 | 215000€ | 1667€ |
2020-06-19 | 36 | RUE DES 2 CRIQUES | 6 | 141 | 1020 | 380000€ | 2695€ |
2023-06-02 | 6 | LOT LA VALSERINE | 4 | 74 | 312 | 279000€ | 3770€ |
2019-10-15 | 7 | LOT LA VALSERINE | 3 | 62 | 483 | 188000€ | 3032€ |
2020-11-27 | 0 | CHE DE SUZINI | 4 | 96 | 996 | 200000€ | 2083€ |
2019-10-25 | 10 | LOT SAINT MARTIN 2 | 4 | 83 | 1673 | 329400€ | 3969€ |
2022-12-23 | 8 | MONT SAINT MARTIN | 3 | 63 | 357 | 195000€ | 3095€ |
2022-07-25 | 3 | LOT MAN' LEA | 5 | 115 | 973 | 342000€ | 2974€ |
2020-11-10 | 8 | MONT SAINT MARTIN | 3 | 63 | 489 | 205000€ | 3254€ |
2022-02-02 | 7 | LOT SAINT MARTIN 2 | 4 | 100 | 1000 | 395000€ | 3950€ |
2022-09-16 | 17 | LENOIR BRULLET | 5 | 96 | 1000 | 389500€ | 4057€ |
2022-04-28 | 7 | RUE HENRI CONDESALAZAR | 4 | 103 | 270 | 312150€ | 3031€ |
2023-03-15 | 2 | RUE AMARANTE | 4 | 120 | 0 | 375000€ | 3125€ |
2021-09-17 | 2 | RUE WAPA | 5 | 95 | 0 | 257000€ | 2705€ |
2022-02-21 | 4 | RUE WAPA | 4 | 95 | 0 | 245000€ | 2579€ |
2021-06-28 | 5 | RUE AMARANTE | 4 | 120 | 0 | 296390€ | 2470€ |
2023-03-16 | 6 | RUE WACAPOU | 5 | 95 | 0 | 300000€ | 3158€ |
2020-01-14 | 7 | RUE AMARANTE | 4 | 120 | 0 | 304000€ | 2533€ |
2022-04-11 | 7 | RUE AMARANTE | 4 | 120 | 0 | 375450€ | 3129€ |
2022-03-23 | 15 | RES TI GARDEN PARC | 5 | 100 | 993 | 295324€ | 2953€ |
2020-06-26 | 581 | LOT SAINT MARTIN 2 | 3 | 116 | 1014 | 400000€ | 3448€ |
2020-09-10 | 7 | RUE DU SMASH | 4 | 95 | 468 | 322447€ | 3394€ |
2021-11-09 | 3 | RUE REGINE HORTH | 4 | 103 | 168 | 280000€ | 2718€ |
2022-03-22 | 1921 | RTE DE MONTJOLY (RD1) | 4 | 90 | 0 | 200000€ | 2222€ |
2022-04-08 | 1921 | RTE DE MONTJOLY (RD1) | 4 | 90 | 0 | 233200€ | 2591€ |
2023-01-19 | 1921 | RTE DE MONTJOLY (RD1) | 4 | 90 | 0 | 256800€ | 2853€ |
2020-07-09 | 11 | LOT PALIKA | 4 | 63 | 1049 | 170000€ | 2698€ |
2020-07-10 | 2 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 104 | 424 | 283500€ | 2726€ |
2020-10-22 | 12 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 104 | 328 | 250000€ | 2404€ |
2022-12-05 | 12 | LOT LES BAMBOUS | 6 | 165 | 795 | 750000€ | 4545€ |
2023-04-04 | 2 | CLOS DE SUZINI | 5 | 136 | 1426 | 620000€ | 4559€ |
2020-04-28 | 3 | LOT SAINT MARTIN 1 | 6 | 166 | 1058 | 385000€ | 2319€ |
2020-03-06 | 1 | LOT PALIKA | 4 | 90 | 1000 | 292000€ | 3244€ |
2020-05-04 | 4 | CLOS DE SUZINI | 5 | 136 | 1289 | 230000€ | 1691€ |
2021-10-28 | 9 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 104 | 225 | 265000€ | 2548€ |
2020-08-12 | 13 | RUE DE LA ROSE DES VENTS | 4 | 104 | 327 | 570000€ | 5481€ |
2021-03-19 | 4 | LOT PALIKA | 3 | 90 | 1028 | 300000€ | 3333€ |
2020-05-15 | 8 | RUE SENE | 4 | 166 | 551 | 292000€ | 1759€ |
2019-11-08 | 9100 | VIEUX CHEMIN | 4 | 133 | 0 | 166000€ | 1248€ |
2019-08-28 | 14 | RUE RHIZOPHORA | 3 | 93 | 640 | 295000€ | 3172€ |
2019-11-13 | 6 | CLOS DE SUZINI | 5 | 136 | 903 | 300000€ | 2206€ |
2021-07-15 | 39 | AV SAINT ANGE METHON (RD4) | 4 | 89 | 0 | 343000€ | 3854€ |
2021-01-21 | 5 | LOT SIMAROUBA | 5 | 130 | 995 | 290000€ | 2231€ |
2021-04-07 | 17 | RUE RHIZOPHORA | 5 | 93 | 510 | 120000€ | 1290€ |
2021-12-01 | 10 | LOT SIMAROUBA | 4 | 171 | 1042 | 375000€ | 2193€ |
2019-12-27 | 9000 | D 1 (RD1) | 5 | 119 | 4600 | 800000€ | 6723€ |
2022-11-14 | 20 | CITE PETIT LUCAS | 4 | 98 | 500 | 195440€ | 1994€ |
2023-03-06 | 18 | CITE PETIT LUCAS | 3 | 107 | 500 | 200000€ | 1869€ |
2023-04-14 | 9005 | CITE PETIT LUCAS | 4 | 91 | 580 | 250000€ | 2747€ |
2019-06-24 | 9 | LOT LA PALMERAIE | 5 | 110 | 1132 | 291000€ | 2645€ |
2019-10-02 | 13 | LOT LA PALMERAIE | 5 | 150 | 1080 | 260000€ | 1733€ |
2020-12-01 | 14 | RUE DES AIGRETTES | 4 | 84 | 309 | 195000€ | 2321€ |
2020-10-27 | 14 | RUE DES PLUVIERS | 4 | 85 | 218 | 231000€ | 2718€ |
2019-11-18 | 9007 | CITE PETIT LUCAS | 4 | 120 | 500 | 200000€ | 1667€ |
2020-07-22 | 31 | RUE DU SOLEIL | 3 | 111 | 967 | 306000€ | 2757€ |
2019-10-25 | 9004 | AV SAINT ANGE METHON (RD4) | 3 | 120 | 1163 | 332200€ | 2768€ |
2021-09-10 | 0 | RTE DE MONTJOLY (RD1) | 4 | 150 | 1475 | 300000€ | 2000€ |
2019-11-29 | 48 | CITE PETIT LUCAS | 4 | 90 | 423 | 200000€ | 2222€ |
2021-09-20 | 50 | TROUBIRAN SUD | 4 | 90 | 453 | 195000€ | 2167€ |
2019-07-12 | 0 | BADUEL OUEST | 4 | 77 | 497 | 198000€ | 2571€ |
2020-04-22 | 13 | LOT MUSENDA | 4 | 120 | 1045 | 373000€ | 3108€ |
2022-01-19 | 47 | CITE PETIT LUCAS | 4 | 91 | 513 | 218400€ | 2400€ |
2019-07-31 | 9900 | TROUBIRAN OUEST | 3 | 72 | 871 | 102000€ | 1417€ |
2019-08-23 | 9124 | POUPON | 7 | 230 | 1237 | 350000€ | 1522€ |
2020-05-20 | 25 | RUE DU SOLEIL | 4 | 125 | 941 | 310000€ | 2480€ |
2020-05-11 | 9090 | RTE DE REMIRE (RD2) | 3 | 81 | 147 | 175000€ | 2160€ |
2022-12-23 | 9090 | RTE DE REMIRE (RD2) | 3 | 81 | 147 | 220000€ | 2716€ |
2022-08-17 | 15 | LOT MUSENDA | 4 | 102 | 1386 | 441000€ | 4324€ |
2023-05-03 | 108 | RUE DES AIGRETTES | 3 | 90 | 256 | 320000€ | 3556€ |
2022-10-21 | 5 | RUE DU SOLEIL | 4 | 111 | 811 | 405000€ | 3649€ |